به گزارش ورزش سه، این روزها هر کاری می‌کنیم ذهن‌مان را از قیمت دلار و طلا منحرف کنیم، هر چقدر سعی می‌کنیم در سرگرمی محبوب‌مان، فوتبال، غرق بشویم تا مشکلات اقتصادی را برای ساعاتی فراموش کنیم، حجم دشواری‌های اقتصادی آنقدر بالا است که گاهی واقعا نمی‌شود. ولی ما فوتبالی هستیم و لاجرم در هر قدم و هر لحظه از زندگی‌مان به عشق‌مان فوتبال برمی‌گردیم و حتی سیل اخبار و اطلاعات درباره قیمت ارز و دلار ما را به شکل فوتبالی به فکر می‌اندازد: مثلا اینکه الان با این قیمتها اگر گران‌ترین بازیکن دنیا، مثلا کیلیان امباپه، بخواهد کل قراردادش را از رئال مادرید بگیرد و به تهران بیاید در یکی از گران‌ترین محله‌های پایتخت، مثلا زعفرانیه و الهیه، چند ملک میتواند بخرد؟ از آن سوالها که وقتی به ذهن شما می‌آید رهایتان نمی‌کند و مجبور می‌شوید جستجو و حساب و کتاب کنید و جوابش را به دست بیاورید. این یادداشت تلاشی است برای پاسخ دادن به این بازی ذهنی!
این روزها اگر گذرتان به بنگاه‌های املاک شمال پایتخت بیفتد، دیدن ارقامی با صفرهای بی‌پایان برایتان کاملا عادی شده است. در کوچه‌پس‌کوچه‌های زعفرانیه و الهیه، قیمت‌هایی روی فایل‌های فروش دیده می‌شود که هضم آن حتی برای ثروتمندان سنتی بازار هم ساده نیست چه برسد به ما حقوق‌بگیرها. برای خرید یک واحد مسکونی نوساز و شیک در این مناطق، باید برای هر مترمربع رقمی بین ۸۵۰ میلیون تا بیش از یک میلیارد تومان کنار گذاشت؛ یعنی ارزش یک خانه ۲۰۰ متری حدود ۱۵۰ تا ۲۰۰ میلیارد تومان است. البته که در این نواحی متراژ اکثر ملکهای لوکس به مراتب بیشتر از این است.
اما برگردیم به بازی خومان. اگر بزرگ‌ترین ستاره حال حاضر فوتبال جهان بخواهد دستمزدش را در بازار ملک تهران به ملک تبدیل کند چه چیزی گیرش می‌آید. یا مثلا کیلیان امباپه در ازای هر فصل درخشش در سانتیاگو برنابئو، معادل چند واحد از این آپارتمان‌های رویایی را به دست می‌آورد؟
امباپه در تابستان ۲۰۲۴ با قراردادی پنج‌ساله به رئال مادرید ملحق شد. گرچه باشگاه مادریدی طبق سیاست همیشگی‌اش رقم دقیق دستمزدها را فاش نکرده، اما گزارش مستند بی‌بی‌سی نشان می‌دهد که دریافتی ثابت این ستاره در طول پنج سال به حدود ۲۲۵ میلیون یورو می‌رسد؛ رقمی حاصل از دستمزد سالانه ۱۵ میلیون یورویی به همراه پاداش نجومی ۱۵۰ میلیون یورویی برای امضای قرارداد.
با تبدیل این رقم به دلار و محاسبه آن با نرخ‌های این روزها، به ارزش تقریبی ۲۵۲ میلیون دلار می‌رسیم. اگر آن را در دلار ۲۷۰ هزار تومانی ضرب کنیم، عددی پیدا می‌شود که واقعا باورنکردنی است: حدود ۶۸ هزار میلیارد تومان یا یا 68 همت. پس ارزش قرارداد امباپه 68 همت است.
در حال حاضر یک واحد ۱۵۰ متری نوساز در زعفرانیه حدود ۱۴۲.۵ میلیارد تومان قیمت خورده است. در فایل‌های لوکس‌تر، واحدهای ۲۰۰ متری کلیدنخورده تا مرز ۲۰۰ میلیارد تومان معامله می‌شوند و در برج‌های مدرن الهیه واحدهای ۱۶۰ تا ۱۷۰ متری به راحتی با برچسب‌های قیمتی ۱۵۰ تا ۱۹۰ میلیارد تومانی عرضه می‌شوند.
اگر مبنای مقایسه را روی همان واحدهای ۱۵۰ میلیارد تومانی بگذاریم، رقم قرارداد پنج‌ساله ستاره فرانسوی رئال مادرید با ارزش خرید حدود ۴۵۳ آپارتمان لوکس برابری می‌کند. حتی اگر سطح توقع را بالا ببریم و فقط سراغ گران‌ترین واحدهای ۲۰۰ میلیارد تومانی برویم، امباپه با کل این درآمد میتواند کلید ۳۴۰ واحد مسکونی تمام‌عیار در زعفرانیه را در جیبش بگذارد. کیلیان امباپه با آن درآمد افسانه‌ای میتواند در زعفرانیه تهران 340 آپارتمان بخرد.
